工程總監(jiān)兼運營總監(jiān) |
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四川恒力嘉建設工程有限公司 |
| 職位描述 |
| 1、運營體系建立 營銷：客戶定位、項目定位、方案、銷售節(jié)點、收房、各種手續(xù)、客服、培訓等。 策劃：營銷廣告策劃、樓盤宣傳策劃、售樓軟硬裝策劃、招商過程策劃。 工程：為營銷節(jié)點任務確定工程節(jié)點和證件手續(xù)節(jié)點，拿地、動員、項目建立、項目運營、節(jié)點計劃（證件、售樓處、開挖、基礎、正負零、封頂、初裝、精裝、機電安裝、設備用房、各項驗收、備案、維修等） 設計：方案、初設、詳設、施設、優(yōu)設、深設、交底、跟蹤、驗收等， 參與項目規(guī)劃方案、設計方案、初步設計、施工圖設計的技術評審，并提出建議，確保設計質(zhì)量有效控制在成本范圍之內(nèi)。 招投標：規(guī)劃、建庫、考察、開評定標、跟蹤評價、完庫等。 成本：項目成本預測、目標、對比、監(jiān)控、評定等。 2、項目總控計劃編制、監(jiān)督、考核。負責制定項目總體和分階段的工程建設計劃；審查評價公司年度工程計劃，跟蹤項目計劃的執(zhí)行情況并提出改進意見。 3、運營制度的建立 各部門協(xié)調(diào)方法、深度、職責權限、計劃、會議、匯報、述職、考核、評定等。 4、工程制度的編制、執(zhí)行、管理、技術、標準、業(yè)務指導、監(jiān)控、考核、評價等。執(zhí)行落實公司各項施工管理規(guī)范及標準，對公司所有工程項目的設計、施工質(zhì)量、進度、成本控制、安全及現(xiàn)場文明施工等進行全過程督導與監(jiān)控，組織處理工程建設中的重大技術、質(zhì)量和安全問題。及時掌握和貫徹實施國家和地方相關政策、法規(guī)和技術規(guī)范；參與設計方案的論證及“四新”技術的推廣應用，監(jiān)督、指導新開工項目施工圖會審和技術交底工作；負責組織論證重大施工方案，參與工程中間驗收和竣工驗收；參與交樓標準的制訂和示范單位的驗收；監(jiān)督指導工程部的內(nèi)業(yè)管理。研究業(yè)內(nèi)最新動態(tài)，不斷完善公司各項工程管理制度及實施辦法；學習國家和地方最新施工規(guī)范及驗收標準，規(guī)范各項施工流程及做法。 5、工程體系的建立。 集團、子公司、項目、工程部門職權等。 6、工程質(zhì)量、進度的監(jiān)控。參與對項目總承包單位、監(jiān)理公司、主要分包單位、重要設備和材料的考察工作；負責組織編制項目各階段招標的技術標準和合同中的技術部分；負責組織招標項目的技術標評定工作；監(jiān)督檢查公司工程部執(zhí)行施工合同的情況；監(jiān)督檢查《現(xiàn)場簽證管理辦法》的執(zhí)行情況。主持公司項目工程進度、工程質(zhì)量和安全檢查工作，協(xié)調(diào)與有關政府部門、施工單位、監(jiān)理公司等相關單位之間的關系。 7、團隊建設，負責公司項目工程團隊的建設和管理工作。 四川恒力嘉建設工程有限公司（恒力嘉投資控股） |
| 基本信息 |
| 招聘人數(shù)： | 1人 | 月薪待遇： | 面議 |
| 專業(yè)要求： | 無 | 工作經(jīng)驗： | 10年 |
| 學歷要求： | 大學本科 | 性別要求： | 不限 |
| 年齡要求： | 無 | 發(fā)布時間： | |
| 工作地區(qū)： | 成都市 | ||
| 聯(lián)系方式 |
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