工程部經(jīng)理 |
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長沙惠友建筑機械有限公司 |
| 職位描述 |
| 1.在公司分管領導的全面指導下，負責公司各管理區(qū)域內(nèi)的工程日常維修、節(jié)能降耗和設備設施保養(yǎng)等工作，確保公司管理區(qū)域內(nèi)水電、電梯、暖通、消防、智能化等設施設備長期處于正常運行狀態(tài)； 2.負責審核公司管理區(qū)域內(nèi)所有設施、設備的年度維修保養(yǎng)計劃，落實各項目設施設備專人管理，加強監(jiān)督并定期進行抽查； 3.負責制定管理區(qū)域內(nèi)工程有償服務標準并進行實施； 4.監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)的設施、設備是否依據(jù)保養(yǎng)計劃進行檢查、維修、保養(yǎng)； 5.負責管理區(qū)域內(nèi)各項目設施設備臺帳修改和完善，并嚴格依據(jù)年度計劃落實維保工作，同時加強工程各成本費用的控制； 6.監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)各項目工程處理業(yè)主提出的報修和公共區(qū)域內(nèi)各設施設備的維修保養(yǎng)工作，做好與各項目負責人的溝通交流工作； 7.審核管理區(qū)域內(nèi)各項目月度工程物資和應急維修材料采購計劃，按實際需要合理申購，做好一切廢舊資源的再生利用，以控制成本； 8.根據(jù)設施、設備的運行特點及管理區(qū)域的實際情況，合理制訂各類設施、設備的運行時間，做好節(jié)能降耗工作； 9.在公司分管領導的組織下，有計劃、按步驟的組織工程人員參與新項目的前期介入和接管驗收工作。對工程遺留問題進行整改追蹤，并負責復查； 10.負責審核管理區(qū)域業(yè)主的裝修方案，提出合理化建議； 11.結(jié)合公司日常維修保養(yǎng)經(jīng)驗和案例積累，定期開展各類工程會議，對工程員工進行專業(yè)培訓，并做好培訓記錄； 12.落實公司APP物業(yè)運營軟件工程部分的日常運行工作，不斷進行完善； 13.認真完成領導交代的其他各項工作。 專業(yè)技能： 1、5年以上園區(qū)物業(yè)工程管理經(jīng)驗，兩年以上同崗位工作經(jīng)驗。 2、熟悉新、老小區(qū)工程運行管理， 3、熟悉物業(yè)水系統(tǒng)、電系統(tǒng)； 4、精通小區(qū)物業(yè)大型設備、設施的運行管理； 5、熟悉物業(yè)工程運行流程，能夠帶帶領團隊解決工程問題； 6、熟悉相關(guān)行業(yè)標準及法規(guī)； 7、有酒店工程管理經(jīng)驗優(yōu)先。 能力素質(zhì)： 1、具有較強的協(xié)調(diào)和解決、處理問題的能力； 2、辦事沉穩(wěn)、細致，有良好的時間觀念和效率意識； 較強的責任心，保密性強，具有較強的獨立處理事務的能力。 職能類別：物業(yè)機電工程師 物業(yè)設施管理人員 |
| 基本信息 |
| 招聘人數(shù)： | 5人 | 月薪待遇： | 面議 |
| 專業(yè)要求： | 無 | 工作經(jīng)驗： | 3年 |
| 學歷要求： | 大專 | 性別要求： | 男性 |
| 年齡要求： | 30至45歲 | 發(fā)布時間： | |
| 工作地區(qū)： | 長沙市 婁底市 湘潭市 | ||
| 聯(lián)系方式 |
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